2026년 개정 종합부동산세 계산법 총정리 (실거주 공제 14억 확정과 비거주 차등 기준)
정부에서 발표한 2026년 세제개편안의 가장 큰 화두는 단연 종합부동산세(종부세) 개편입니다. 기존의 '보유 주택 수' 중심 과세 방식에서 벗어나 '가액'과 '실거주 여부'를 중심으로 세제 체계가 완전히 재편되었는데요. 실거주자의 부담은 줄이고 비거주 및 초고가 주택에 대한 과세를 강화한 이번 2026 개정 종부세 핵심 변경 사항과 달라진 계산법을 빠르게 알아보겠습니다.1. 2026 개정 종부세 핵심 변경 포인트 3가지 이번 개정안은 거주 목적의 1주택자를 보호하고, 실거주하지 않는 고가 주택 및 다주택자에 대한 형평성을 제고하는 데 초점이 맞춰져 있습니다.실거주 1주택자 기본공제 확대: 기존 공시가격 12억 원에서 14억 원(시가 약 20억 원 수준)으로 상향되어, 시가 20억 이하 실거주 1주택자는 ..
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2026. 8. 4. 03:43
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